Le marché immobilier en février 2025 a connu des évolutions significatives par rapport à février 2024. Globalement, les ventes ont augmenté tandis que le nombre d'inscriptions en vigueur a diminué. Découvrez les principales tendances ci-dessous. Source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2025/stats-202502-fr.pdf
Ventes totales en hausse
Le nombre total de ventes a augmenté de 11 %, passant de 7 647 transactions en février 2024 à 8 490 en février 2025. Cette croissance reflète un marché dynamique avec un intérêt accru des acheteurs.
Nouvelles inscriptions légèrement en hausse
Les nouvelles inscriptions ont connu une légère augmentation de 2 %, atteignant 12 843 en février 2025 par rapport aux 12 573 de l'année précédente. Cela semble indiquer une prudence des vendeurs à pénétrer le marché.
Détails par catégorie de propriétés
Maisons unifamiliales
- Ventes : augmentation de 11 %, avec 5 488 ventes en 2025.
- Inscriptions en vigueur : réduction de 5 %, signalant une demande potentiellement plus élevée.
- Prix médian : augmentation de 11 %, atteignant 485 000 $ en 2025.
- Délai de vente moyen : réduction de 3 jours.
Copropriétés
- Ventes : augmentation de 8 %, avec 2 251 ventes en 2025.
- Inscriptions en vigueur : stable par rapport à février 2024.
- Prix médian : augmentation de 7 %, à 389 000 $.
- Délai de vente moyen : réduction de 3 jours, témoignant d'une demande accrue.
Plex (2-5 logements)
- Ventes : forte augmentation de 21 %, avec 730 transactions en 2025.
- Inscriptions en vigueur : réduction significative de 17 %, indiquant une intense compétition pour ces propriétés.
- Prix médian : augmentation de 19 %, atteignant 625 000 $.
- Délai de vente moyen : augmentation de 7 jours, ce qui reste rapide compte tenu de la demande.
En résumé, le mois de février 2025 montre un marché immobilier florissant avec une hausse des ventes et du prix médian malgré une diminution des inscriptions en vigueur. Cette situation est bénéfique pour les vendeurs, mais exige des acheteurs une réactivité accrue pour saisir les opportunités disponibles. Pour ces raisons, si vous envisagez d'acheter une propriété, l'assistance d'un courtier immobilier est de mise.
Si vous avez trouvé cet article sur l'immobilier informatif et souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emmanuel Paquin, votre courtier immobilier résidentiel et commercial. Emmanuel dessert les régions de Montréal et Kirkland et est affilié à la société RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.. Vous pouvez le rejoindre par téléphone au (514) 757-6268 ou visiter son site web à l'adresse suivante : https://emmanuelpaquin.com/.
Pour ceux ciblant spécifiquement le marché résidentiel de Montréal, Françoise Cardyn est également disponible pour répondre à vos questions. En tant que courtier immobilier résidentiel chez RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC., elle peut être contactée au (514) 557-4523. Pour plus d'informations ou pour envoyer un courriel, visitez https://emmanuelpaquin.com/.
Avec l'Équipe Emmanuel Paquin, vous bénéficiez de l'expertise d'une équipe solide et expérimentée dans l'immobilier à Montréal. Pour toute question, contactez-nous au (514) 757-6268 ou par courriel à info@emmanuelpaquin.com.
Nous espérons que cet article vous a été utile et nous vous invitons à contacter nos courtiers pour toute question ou besoin immobilier dans Montréal et Kirkland.
