Verdun vous attend au coin de Wellington
Il y a des adresses qui placent leur locataire exactement là où la vie se passe. Le 292, 5e Avenue, à Verdun, en est une. À quelques pas de la rue Wellington et de ses terrasses animées, entouré de parcs verdoyants et de cafés de quartier, cet appartement de 4 pièces offre ce que beaucoup cherchent sans toujours trouver : un espace fonctionnel, bien situé, dans l'un des quartiers les plus vivants de Montréal.
Pour qui est cet appartement ?
Vous cherchez un logement à taille humaine, sans compromis sur la localisation ? Cet appartement d'une chambre s'adresse à ceux et celles qui souhaitent s'ancrer dans un quartier plein de caractère, avec tout le nécessaire à portée de main. Que vous travailliez au centre-ville ou que vous privilégiiez un rythme de vie de quartier, Verdun offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et effervescence urbaine.
Ce qui fait vraiment la différence
Une cuisine équipée, prête à l'emploi
Le logement est livré avec réfrigérateur et cuisinière : vous n'avez qu'à poser vos valises et commencer à cuisiner. Pas de frais de démarrage imprévus, pas de recherche d'appareils à la dernière minute.
La laveuse et la sécheuse, chez vous
La laveuse et la sécheuse sont incluses dans le logement. Fini les déplacements à la buanderie du coin : votre routine quotidienne se simplifie dès le premier jour.
Un salon et une salle à manger distincts
Avec 4 pièces bien définies, l'appartement offre une vraie séparation entre les espaces de vie. Le salon et la salle à manger forment deux zones distinctes, ce qui permet d'organiser votre intérieur selon vos habitudes, que vous receviez des amis ou que vous travailliez de la maison.
Verdun, un quartier où il fait bon vivre au quotidien
L'emplacement du 292, 5e Avenue est l'un de ses atouts les plus concrets. À moins de 200 mètres, vous trouverez plusieurs arrêts d'autobus sur Wellington, dont les arrêts Wellington / 4e Avenue et Wellington / Desmarchais. La station de métro Verdun est à environ 461 mètres, et celle de De l'Église à environ 768 mètres.
Pour les sorties et les repas, le choix est immédiat : El Sabor de Mexico, Pizza Stanz, Monsieur Dumpling et Iku Ramen se trouvent tous à moins de 100 mètres. Les amateurs de café apprécieront la proximité de Fluffy's (116 m), Noctis Café (136 m), Café Jardin (188 m) et de la Maison de Thé Cha Noir (269 m).
Pour les courses, le Marché C&C est à 305 mètres, l'IGA à 361 mètres, l'Épicerie LOCO à 421 mètres et le Marché Tondreau à 582 mètres. Les espaces verts sont tout aussi accessibles : le Parc Roger-Séguin est à 119 mètres, le Parc Desmarchais à 290 mètres, le Parc Archie-Wilcox à 368 mètres et le Parc Monseigneur J.-A.-Richard à 429 mètres.
Enfin, pour ceux qui prennent soin de leur santé, Infinity, Kinesis Santé, Liv Yoga et aktion réaktion sont tous accessibles à pied, à moins de 600 mètres.
Les chiffres à retenir
- Loyer : 1 500 $ / mois
- Type : Appartement, 4 pièces
- Chambres : 1 chambre
- Salle de bain : 1
- Inclus dans le loyer : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
- À la charge du locataire : chauffage, électricité, eau chaude, internet, câble/télé et déneigement
Conditions importantes : logement non-fumeur (tabac, cannabis et vapotage interdits), animaux non admis. Aucune sous-location, cession de bail ou résiliation de bail sans le consentement écrit du propriétaire. Les locations à court terme, notamment via des plateformes de type Airbnb, sont interdites. Les modifications, peintures ou rénovations nécessitent également l'autorisation écrite du propriétaire. Notez que les électroménagers sont fournis tels quels et ne seront ni remplacés ni réparés par le propriétaire.
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Foire aux questions
Quels électroménagers sont inclus dans le logement ?
Le logement est fourni avec un réfrigérateur, une cuisinière ainsi qu'une laveuse et une sécheuse. Ces appareils sont mis à disposition tels quels et ne seront ni remplacés ni réparés par le propriétaire en cours de bail.
Quelles dépenses sont à la charge du locataire ?
Le chauffage, l'électricité, l'eau chaude, l'internet, le câble ou la télévision et le déneigement sont aux frais du locataire, en plus du loyer mensuel de 1 500 $.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés ?
Non, les animaux ne sont pas admis dans ce logement.
Puis-je sous-louer l'appartement ou le mettre sur Airbnb ?
Non. Toute sous-location, cession de bail ou résiliation de bail requiert le consentement écrit du propriétaire. Les locations à court terme, y compris via des plateformes comme Airbnb, sont strictement interdites.
Puis-je fumer ou vapoter dans le logement ?
Non. Le logement est entièrement non-fumeur : le tabac, le cannabis et le vapotage y sont interdits.
