Appartement
64 Ch. St-François-Xavier App. 318 J5R0V1 Candiac Montérégie
500 000 $ CAD
MLS: 16111784
Courtiers inscripteurs
Description
UNITÉ DE COIN EXCEPTIONNELLE de près de 1000pc au 3e étage du Natureo, en bordure de la rivière à la Tortue à Candiac. 2 chambres, 2 salles de bains complètes, orientation sud-est avec grand balcon en coin. Finitions de qualité: comptoirs de quartz, plancher d'ingénierie, plafonds 8'6", électroménagers Energy Star. Stationnement intérieur et rangement inclus. Immeuble en béton armé avec gym, piscine chauffée sur le toit, terrasse BBQ, accès à la Rivière de la Tortue. À 25 minutes de Montréal, près du train de banlieue et toutes commodités.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 7
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 2021
- Superficie habitable
- 917 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
**NATUREO CONDOS - UNITÉ DE COIN EXCEPTIONNELLE**
Découvrez cette magnifique unité de coin au 3e étage du prestigieux projet Natureo à Candiac. Ce condo de près de pi² offre un savant mélange de vie urbaine et d'ambiance relaxante en bordure de la rivière à la Tortue.
**CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ:**
- 2 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bains complètes avec céramique de qualité
- Orientation sud-est avec grand balcon en coin (27,5' x 6')
- Plafonds de 8'6" pour une sensation d'espace
- Comptoirs de quartz et dosseret de céramique
- Plancher d'ingénierie dans les aires de vie
- Armoires de mélamine/thermoplastique
- Éclairage DEL sous les armoires de cuisine
- Climatisation murale et échangeur d'air
- Grand walk-in de rangement
- 1 stationnement intérieur inclus
- Espace de rangement
**IMMEUBLE ET COMMODITÉS:**
- Structure de béton armé avec dalle de 9" pour une insonorisation supérieure
- 7 étages, 111 unités
- Ascenseurs et chute à déchets
- Gym complet équipé
- Salon communautaire moderne
- Piscine extérieure chauffée sur le toit-terrasse
- Terrasse BBQ avec vue panoramique sur Montréal
- Quai privé sur la rivière à la Tortue
- Toit vert écologique
- Adapté aux personnes à mobilité réduite
- Système de gicleurs et détecteurs reliés
**EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ:**
- À 25 minutes du centre-ville de Montréal
- Accès rapide à l'autoroute
- Proximité: train de banlieue, transport en commun, écoles primaires et secondaires, garderies, golf, parc et piste cyclable
- Vue panoramique sur l'eau et la ville
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Rampe d'accès extérieure
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Chauffé
Intégré
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Panoramique - Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Bordé par l'eau Rivière
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Services disponibles
- Aires communes
Balcon/Terrasse
Borne de recharge payante multilogement
Chute à déchets
Détecteur d'incendie
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Espace de rangement intérieur
Espace de stationnement pour visiteur
Terrasse sur le toit - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 12.2x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 12.11x7.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 11.8x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 14x9.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 9x8.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.8x5.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 11.3x8.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 10x4.11 P | Céramique |
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 0 $
- Bâtiment
- 428 300 $
- Total
- 428 300 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 5 340 $
- Taxes municipales 2026
- 2 678 $
- Taxes scolaires 2025
- 292 $
- Total
- 8 310 $
Photos de la propriété
64 Ch. St-François-Xavier App. 318 J5R0V1 Candiac Montérégie · MLS 16111784
