Récemment, de nombreux propriétaires québécois ont reçu un avis d'Énergir leur annonçant une augmentation des tarifs de gaz naturel de 7,65 % à compter du 1er octobre 2024. Selon le fournisseur, cette hausse considérable n'est pas liée à l'inflation, mais plutôt aux deux hivers consécutifs plus cléments que la normale, qui ont entraîné une baisse de la consommation de gaz naturel. De plus, les clients ont bénéficié de tarifs réduits en 2023, créant ainsi un manque à gagner pour l'entreprise.
En d'autres termes, Énergir n'a pas vendu autant de gaz qu'espéré, à un prix inférieur, et c'est maintenant aux consommateurs d'en assumer les conséquences.
Cette nouvelle n’a laissé personne indifférent. Les propriétaires sont souvent encouragés à améliorer l’isolation de leur maison pour réduire leurs factures de chauffage et de climatisation. Le gaz naturel est une source d'énergie essentielle pour plusieurs ménages québécois, en particulier pendant les hivers québécois rigoureux. Cependant, le message qu’Énergir envoie avec cette hausse est préoccupant : peu importe les efforts déployés pour consommer moins, si l’entreprise vend moins, elle répercutera la perte sur les consommateurs.
Ajout de frais de socialisation du GNR
En plus de cette hausse tarifaire, Énergir introduit des frais de socialisation pour le gaz naturel renouvelable (GNR). Ce terme, qui peut prêter à confusion, fait référence à une obligation réglementaire imposée à l'entreprise. Le règlement sur le GNR fait partie des efforts plus larges du gouvernement québécois pour atteindre ses objectifs de transition énergétique et de réduction des émissions de gaz à effet de serre. (voir https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/fr/document/rc/R-6.01,%20r.%204.3/)
Adopté en 2019 dans le cadre de la Loi sur la transition énergétique, ce règlement vise à réduire l’empreinte carbone de la province tout en encourageant l’utilisation de sources d’énergie renouvelable. La Régie de l’énergie du Québec, l’organisme de réglementation du secteur, est chargée de l’application de cette loi et a mandaté Énergir pour qu'elle augmente progressivement la part de GNR dans son réseau.
Énergir doit livrer un certain pourcentage de GNR dans son réseau (2 % en 2023, 5 % en 2025, 7 % en 2028 et 10 % en 2030). Lorsque les clients n’achètent pas volontairement la totalité de ce GNR, Énergir doit alors répartir le coût des volumes restants entre tous les utilisateurs.
Concernant les frais de socialisation pour cette année, Énergir précise : « Ces frais seront minimes et devraient représenter moins de 0,5 % de votre facture.
Cependant, l'avis ne précise pas si la contribution des frais de socialisation augmentera proportionnellement au pourcentage de GNR que doit livrer Énergir jusqu'en 2030. Si c'est le cas, ces frais pourraient plus que doubler d'ici là, puisque Énergir doit livrer 2 % de GNR en 2023 et 10 % en 2030.
Pour une propriété consommant environ 2000 m³ de gaz naturel, construite relativement récemment, la hausse tarifaire combinée aux frais de socialisation représenterait environ 94 $ supplémentaires par an. Toutefois, si ces calculs sont basés sur les deux hivers plus doux que nous avons connus, il est probable que la facture réelle soit encore plus salée pour les propriétaires québécois.
En conclusion
En tant que courtier immobilier, Emmanuel Paquin, courtier immobilier résidentiel et commercial à Montréal et Kirkland reste particulièrement attentifs à tout ce qui touche l’accès à la propriété. L’énergie constitue l'un des postes de dépense les plus importants pour les propriétaires, et une augmentation aussi significative du coût du gaz naturel, dans un contexte où le prix des maisons est déjà élevé, n’est certainement pas une bonne nouvelle.
Contactez Emmanuel Paquin, courtier immobilier résidentiel et commercial à Montréal et Kirkland au (514) 757-6268 ou visitez son site web pour plus d’informations.
