Le 10 décembre 2025, la Banque du Canada a annoncé qu’elle laissait son taux directeur à 2,25 %. Cette décision intervient après plusieurs baisses au cours de l’année 2025 — mais le dernier ajustement semble suffisant, du moins pour le moment.
La raison invoquée est simple : l’économie canadienne montre une résilience supérieure aux attentes. Croissance du PIB robuste, marché du travail plutôt solide, et un niveau d’inflation global proche de la cible de la Banque.
Autrement dit : le taux actuel est jugé « juste » pour continuer d’équilibrer stabilité des prix (contrôle de l’inflation) et soutien à l’activité économique.
Que signifie ce taux directeur pour vous (ménages, emprunteurs, investisseurs) ?
Impact sur les prêts & hypothèques
Le taux directeur agit comme pivot pour les taux d’intérêt à court terme, ceux appliqués aux emprunts, prêts hypothécaires à taux variable, cartes de crédit, etc.
En maintenant ce taux, la BoC évite une hausse des coûts d’emprunt — ce qui est une bonne nouvelle pour ceux qui ont déjà un prêt en cours ou prévoient d’emprunter prochainement.
👉 Concrètement, cela signifie un certain stabilité des versements hypothécaires et des paiements de crédit, du moins à court terme.
Pourquoi ce statu quo peut être vu comme prudent — voire stratégique
-
La politique monétaire fonctionne avec un décalage : les effets d’une modification du taux ne se font sentir que 12 à 18 mois après.
-
L’économie traverse une période d’incertitudes externes (commerce international, inflation globale, tensions géopolitiques), ce qui rend délicat tout ajustement brutal.
-
Maintenir un taux « modéré » offre de la prévisibilité — essentielle pour les ménages et les entrepreneurs qui planifient des projets à long terme.
Quelles sont les limites et les risques si la situation change ?
-
Si l’inflation repart à la hausse — ou si des pressions sur les prix (logement, énergie, importations) resurgissent — la BoC pourrait revoir son taux à la hausse. Ce qui rendrait les emprunts plus chers.
-
Inversement, si l’économie ralentit beaucoup, un nouveau cycle de baisse pourrait intervenir — mais la BoC semble aujourd’hui privilégier la stabilité.
-
Pour les investisseurs immobiliers ou les futurs acheteurs, ces fluctuations restent un facteur d’incertitude : l’abordabilité peut varier selon l’évolution des taux.
Que faire pour bien planifier vos finances / projets immobiliers ?
-
Anticipez : considérez l’option d’un prêt hypothécaire fixe si vous voulez éviter les fluctuations.
-
Préparez une marge de manœuvre dans votre budget — pour absorber une éventuelle hausse des taux.
-
Réévaluez vos projets : achat, rénovation, investissement — en fonction de la stabilité actuelle des taux, mais en gardant un œil sur les signaux économiques.
-
Surveillez les prochaines décisions de la BoC : chaque annonce (8 fois par an) peut influencer vos choix futurs.
Conclusion
La décision de la Banque du Canada de maintenir son taux directeur à 2,25 % apporte un certain souffle de stabilité dans un marché souvent imprévisible. Pour les acheteurs, propriétaires et futurs emprunteurs, cette période rend la planification et l’évaluation des options immobilières un peu plus accessibles.
Toutefois, cette stabilité demeure fragile. Les taux d’intérêt peuvent évoluer rapidement selon l’inflation, les conditions économiques ou les événements extérieurs. Il demeure donc essentiel pour les consommateurs de rester bien informés.
Pour ceux qui envisagent l’achat d’une propriété, une renégociation hypothécaire ou un investissement, le moment est propice pour analyser leurs possibilités. Un marché stable ouvre des portes — encore faut-il savoir lesquelles saisir.
Un courtier immobilier peut les accompagner afin de comprendre le marché, anticiper les changements et prendre des décisions éclairées selon leur situation.
Si vous avez trouvé cet article sur l'immobilier informatif et souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emmanuel Paquin, votre courtier immobilier résidentiel et commercial. Emmanuel dessert les régions de Montréal et Kirkland et est affilié à la société RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.. Vous pouvez le rejoindre par téléphone au (514) 757-6268 ou visiter son site web à l'adresse suivante : https://emmanuelpaquin.com/.
Pour ceux ciblant spécifiquement le marché résidentiel de Montréal, Françoise Cardyn est également disponible pour répondre à vos questions. En tant que courtier immobilier résidentiel chez RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC., elle peut être contactée au (514) 557-4523. Pour plus d'informations ou pour envoyer un courriel, visitez https://emmanuelpaquin.com/.
Avec l'Équipe Emmanuel Paquin, vous bénéficiez de l'expertise d'une équipe solide et expérimentée dans l'immobilier à Montréal. Pour toute question, contactez-nous au (514) 757-6268 ou par courriel à info@emmanuelpaquin.com.
Nous espérons que cet article vous a été utile et nous vous invitons à contacter nos courtiers pour toute question ou besoin immobilier dans Montréal et Kirkland.
