Équipe Emmanuel Paquin

Le CELIAPP (Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété) est un outil de placements permettant de mettre de l'argent à l'abri de l'impôt en vue d'acheter votre première maison. Ce dispositif a été mis en place pour faire face à la montée en flèche des prix des maisons au Canada.

Soyons clairs, le CELIAPP est un outil très avantageux pour ceux qui auront l'opportunité de s'en servir. Comme un REER, les versements dans un compte CELIAPP sont déduits de vos revenus, vous permettant ainsi de bénéficier d'un retour d'impôt. Toutes les sommes placées dans le CELIAPP fructifient à l'abri de l'impôt.

Vous pouvez cotiser jusqu'à un maximum de 8 000 dollars par année dans votre compte CELIAPP. Contrairement au CELI, les retraits du compte CELIAPP doivent servir à l'achat d'une première propriété sous certaines règles et conditions. La durée maximale d’un CELIAPP est de quinze ans après la date d'ouverture du compte. Il doit également être fermé lorsque vous atteignez l’âge de 71 ans.

Mais qu'arrive-t-il si, après avoir épargné dans votre CELIAPP, vous changez d'avis et ne souhaitez plus acheter une maison ?

Si vous n’avez pas acheté de maison entre-temps, vous pourrez transférer directement le montant de votre CELIAPP à votre REER ou votre FERR. Ce transfert, non imposable, n’affectera pas votre espace de cotisation REER. Incroyable, n'est-ce pas ! Bien évidemment, une fois transféré dans un REER, les retraits seront imposés au même titre que l'argent qui a fructifié dans votre REER.

Vous devez également transférer votre CELIAPP dans un FERR dès que vous atteignez l’âge de 71 ans, ou retirer le montant de votre CELIAPP. Encore une fois, ce retrait sera imposable dans la déclaration de revenus de l’année en cours.

En résumé, le CELIAPP est un véhicule de placement avantageux si vous avez le projet d'acheter une première propriété. Si tel est votre projet, parlez-en dès maintenant à votre courtier immobilier, comme Emmanuel Paquin, courtier immobilier résidentiel et commercial à Montréal et à Kirkland. Il vous aidera à y voir plus clair dans les démarches et les outils à votre disposition pour atteindre votre objectif. Vous pouvez également contacter Françoise Cardyn, courtier immobilier résidentiel à Montréal, pour toute assistance supplémentaire.

Tags: Pré-approbation Préparation à la vente Première maison Achat immobilier Rénovation

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

Une Équipe Expérimentée Qui A Trouvé Le Succès Grâce À La Satisfaction De Ses Clients Et La Protection De Leurs Intérêts, Car Son But Premier N’est Pas De Réaliser Une Transaction, Mais Bien De Vous Servir Au Mieux ! L’Équipe Emmanuel Paquin est une équipe de courtiers immobiliers de la région de Montréal, fondée par Emmanuel Paquin et Françoise Cardyn. Passionnée par ce qu’elle fait, leur équipe s’est engagée à offrir une expérience client exceptionnelle depuis 2009. En tant que courtiers expérimentés, compétents et professionnels, avec plus de 30 ans d’expérience combinée en vente, en administration et en relations publiques, ils veulent vous aider à réaliser vos rêves. Nombreuses sont les raisons pour lesquelles L’Équipe Emmanuel Paquin devrait figurer en tête de votre liste lorsque vous recherchez quelqu’un capable d’offrir une expérience client exceptionnelle ainsi qu’une gentillesse qui n’a d’égal que la compétence! Passion, écoute, efficacité et dynamisme sont les mots clés qui caractérisent leur travail. Leurs objectifs sont axés sur vos besoins et chaque transaction fera l’objet d’une attention personnalisée, car elle est tout aussi unique et importante que le caractère de chaque personne ou de chaque situation. – ce qui signifie que cette équipe fera tout ce qu’il faut pour s’assurer que vous soyez satisfait du résultat de chaque transaction!