Depuis quelques années, une question revient sans cesse chez les acheteurs : « Est-ce le bon moment pour acheter ou devrais-je attendre encore un peu ? »
En 2026, avec des taux qui ont fluctué et un marché toujours actif, cette hésitation est plus présente que jamais.
Pourtant, la vraie question à se poser n’est pas celle que l’on croit.
Le mythe du “moment parfait”
Beaucoup attendent une baisse marquée des taux ou un recul important des prix. Or, l’histoire immobilière nous montre une chose : le moment parfait n’existe pas. Le marché évolue constamment, et tenter de le prévoir avec précision mène souvent à l’inaction… et parfois à des occasions manquées.
Pendant qu’on attend, les prix peuvent continuer de grimper, les propriétés se raréfier et les besoins personnels, eux, ne disparaissent pas.
Le taux est important… mais il n’est pas tout
Oui, le taux d’intérêt influence le paiement mensuel. Mais il ne devrait jamais être le seul facteur de décision.
Ce qui compte réellement, c’est :
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votre capacité financière globale,
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votre stabilité professionnelle,
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vos projets de vie à moyen et long terme,
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et la stratégie adoptée dès le départ.
Un taux peut se renégocier. Un projet de vie, lui, ne se met pas toujours sur pause.
Acheter, c’est aussi investir dans votre avenir
L’immobilier demeure un actif tangible, rassurant et durable. Historiquement, il s’est apprécié avec le temps, malgré les cycles économiques. Acheter aujourd’hui, c’est souvent commencer à bâtir de l’équité, plutôt que de la reporter à plus tard.
Pour plusieurs, attendre signifie continuer à payer un loyer sans créer de valeur à long terme.
Chaque situation est unique
Il n’y a pas de réponse universelle à la question « acheter ou attendre ». Ce qui est une bonne décision pour une personne peut ne pas l’être pour une autre.
C’est pourquoi une analyse personnalisée est essentielle : budget, objectifs, secteur convoité, type de propriété et tolérance au risque.
Le rôle du courtier immobilier : vous aider à décider avec confiance
Un courtier immobilier n’est pas là pour pousser une décision, mais pour éclairer le chemin. En vous donnant une lecture réaliste du marché, en identifiant les opportunités et en élaborant une stratégie adaptée, il devient un véritable partenaire dans votre réflexion.
En conclusion
En 2026, la question n’est pas tant « est-ce le bon moment pour acheter ? » que « est-ce le bon moment pour moi ? »
Lorsqu’une décision est alignée avec votre situation, vos besoins et vos objectifs, elle devient beaucoup plus solide — peu importe les fluctuations du marché.
Parce qu’en immobilier, ce n’est pas le timing du marché qui compte le plus, mais la justesse du projet.
Si vous avez trouvé cet article sur l'immobilier informatif et souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emmanuel Paquin, votre courtier immobilier résidentiel et commercial. Emmanuel dessert les régions de Montréal et Kirkland et est affilié à la société RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.. Vous pouvez le rejoindre par téléphone au (514) 757-6268 ou visiter son site web à l'adresse suivante : https://emmanuelpaquin.com/.
Pour ceux ciblant spécifiquement le marché résidentiel de Montréal, Françoise Cardyn est également disponible pour répondre à vos questions. En tant que courtier immobilier résidentiel chez RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC., elle peut être contactée au (514) 557-4523. Pour plus d'informations ou pour envoyer un courriel, visitez https://emmanuelpaquin.com/.
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